„Anna Knust besitzt neben der Immobilienverwaltung ein hohes technisches Know-how im Bereich Gebäudesanierung und Instandhaltungsmaßnahmen, weshalb sie für unser Geschäftsmodell ein optimales Zusammenspiel zwischen der Immobilienverwaltung und dem Gebäudeservice ermöglichen wird, um das Wachstum der Krasemann Immobilien Gruppe insgesamt voranzutreiben“, so Claus Burghardt.

Das 1978 gegründete Unternehmen verwaltet mit rund 150 Beschäftigten in Hannover (Zentrale) und Berlin (Büro) einen Immobilienbestand von circa 900 Millionen Euro mit 8000 Einheiten. Aktuelle Schwerpunkte sind die Immobilienverwaltung und -vermittlung, Energetische Sanierungen und Gebäudedienstleistungen, das Asset Management sowie die Projektentwicklung.

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Der 1967 in Nienburg/Weser geborene Cord Bockhop war seit 2011 Landrat des Landkreises Diepholz und damit auch Vorsitzender der Verwaltungsräte der Kreissparkassen Diepholz und Syke. Mit seinem neuen Amt übernimmt Bockhop auch verschiedene Mandate in der Sparkassen-Finanzgruppe, unter anderem im Aufsichtsrat der Nord/LB und der DEKA Bank.

Der Jurist hatte verschiedene Positionen in der Kommunalverwaltung inne und übernahm 2011 das Amt des Landrates im Landkreis Diepholz. Bockhop ist verheiratet und hat drei Kinder.

„Mein Anspruch ist es, die erfolgreiche Arbeit der Sparkassen für die Menschen und mittelständischen Unternehmen in Niedersachsen fortzuführen. Ich freue mich darauf, meine kommunale Expertise in das neue Amt einzubringen“, sagte Bockhop mit Blick auf die bevorstehende Amtsübernahme.

Mit dem Amtsantritt von Bockhop im SVN geht auch ein Wechsel im Vorsitz von Verbandsversammlung und Verbandsvorstand einher. Cord Bockhop hat das an Peter Bohlmann, Landrat des Landkreises Verden, übergeben. Dieser wurde in der Verbandsversammlung des SVN Mitte Juni einstimmig zum neuen Vorsitzenden der Verbandsversammlung und des Verbandsvorstandes gewählt.

Der Sparkassenverband Niedersachsen ist einer von 12 regionalen Sparkassen- und Giroverbänden in Deutschland. Er setzt sich zusammen aus den 39 kommunalen Sparkassen, deren kommunalen Trägern sowie der Braunschweigischen Landessparkasse. Der Sparkassenverband Niedersachsen ist eine Körperschaft des öffentlichen Rechts. Seine Aufgabe ist es, die Sparkassen in Niedersachsen zu fördern.
Die Verbandsversammlung ist das oberste Entscheidungsorgan des Sparkassenverbandes Niedersachsen.

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Die Bilanzsumme der Sparkassen schrumpfte 2023 um 0,9 Prozent auf 135,1 Mrd. Euro. Die Einlagen verringerten sich um 2,5 Prozent auf 101,1 Mrd. Euro, das Kreditvolumen stieg leicht um 0,7 Prozent auf 101,5 Mrd. Euro. Die Ergebnisse im Detail:

Weniger Kredite nachgefragt

Bei den Krediten sind die Neugeschäftszahlen der Sparkassen in Niedersachsen zurückgegangen: Das gesamte Neukreditgeschäft ging über alle Kundengruppen hinweg um annähernd 6 Mrd. Euro auf 13,2 Mrd. Euro zurück. Dabei konnten die Sparkassen den Kreditbestand mit 101,5 Mrd. Euro auf Vorjahresniveau halten. Das Neukreditgeschäft mit Unternehmen und Selbstständigen ist um rund 2,8 Mrd. Euro im Vergleich zum Vorjahr auf etwa 7,8 Mrd. Euro zurückgegangen, bei einem Bestandswachstum um 650 Mio. Euro auf 53,1 Mrd. Euro. Bei den privaten Kundinnen und Kunden ist der Nachfragerückgang deutlicher, wobei die Sparkassen während der Niedrigzinsphase auch enorme Steigerungsraten zu verzeichnen hatten. Die Neuzusagen gingen im Vergleich zum Vorjahr um 3,1 Mrd. Euro auf 4,5 Mrd. Euro zurück.

Das Wohnimmobilienkreditgeschäft ist nach jahrelangen immensen Zuwachsraten um 2,9 Mrd. Euro auf 3,7 Mrd. Euro eingebrochen. Angesichts der angespannten Wohnsituation in Deutschland hält es der Sparkassenpräsident „für dringend erforderlich, der wohnungsbauwirtschaftlichen Förderkulisse neues Leben einzuhauchen und beispielsweise auch die Grunderwerbsteuer auf selbstgenutztes Wohneigentum signifikant zu senken, besser aufzuheben. Denn über die Grunderwerbsteuer frisst der Fiskus große Teile des Eigenkapitals unserer Kundschaft auf. Bestrebungen, die Vergabe von Wohnimmobilienkrediten an ein Mindesteinkommen zu koppeln, sind in diesem Kontext kontraproduktiv und unsozial. Es sollte wieder machbar sein, dass sich normale Einkommensbezieher und Familien Wohneigentum leisten können, damit wir an die Eigentumsquoten anderer Länder Anschluss finden. Schließlich ist Wohneigentum der große Traum junger Leute und Familien.“ Im Ergebnis ging der Bestand an Krediten der privaten Kundinnen und Kunden nur um rund 170 Mio. Euro auf knapp 43,5 Mrd. Euro zurück.

Höher verzinsliche Einlagen steigen stark

Bei den Kundeneinlagen verzeichnen die Sparkassen in Niedersachsen seit langer Zeit einen leichten Rückgang und damit eine Bestandsverringerung um 2,6 Mrd. Euro auf 101,1 Mrd. Euro. „Zum einen ist die Inflation mit deutlich gestiegenen Konsumausgaben Grund für den Rückgang. Zum anderen haben unsere Kundinnen und Kunden durch die Rückkehr der Zinsen die täglich fälligen Gelder und Sparguthaben auch in höher verzinsliche Einlagen umgeschichtet und wieder vermehrt Gelder in Wertpapieren angelegt“, erläutert Thomas Mang diese Entwicklung. Bei den Sichteinlagen verringerte sich der Bestand um etwa 8,3 Mrd. Euro auf 69,5 Mrd. Euro, bei den Spareinlagen um 3,4 Mrd. Euro auf etwa 19,2 Mrd. Euro. Deutliche Zuwächse gibt es bei Eigenemissionen mit rund 4,2 Mrd. Euro auf insgesamt ca. 6,3 Mrd. Euro und Termingeldern mit 4,9 Mrd. Euro auf nunmehr etwa 6 Mrd. Euro. Laut Sparkassenpräsident sei das vor allem auf eine gute sowie kundenorientierte Beratung der Sparkassen zurückzuführen.

Wertpapiergeschäft wächst

Im Wertpapiergeschäft liegen die Sparkassen mit 2,9 Mrd. Euro etwa 150 Mio. Euro über dem Vorjahres-Nettoabsatz, bei einem um rund 3 Mrd. Euro auf 13,5 Mrd. Euro gestiegenen Umsatz. Dieser Weg soll nach Ansicht von Thomas Mang weiter forciert werden, „damit unsere Kundinnen und Kunden vom bestehenden Zinsniveau weiterhin profitieren können“.

Ertragslage bessert sich

Der Zinsüberschuss der Sparkassen in Niedersachsen hat 2023 einen ordentlichen Satz nach vorne gemacht. Zum Jahresende steigt er gegenüber dem Vorjahr um voraussichtlich 770 Mio. Euro auf rund 2,8 Mrd. Euro an (2,07 % der DBS). Der Provisionsüberschuss wird mit einem Anstieg von 20 Mio. Euro auf 920 Mio. Euro vorhergesagt (0,69 % der DBS). Der Sach- und Personalaufwand steigt um 100 Mio. Euro auf voraussichtlich rund 2 Mrd. Euro (1,50 % der DBS). Der Tarifabschluss wird den Personalaufwand ab 2024 weiter deutlich ansteigen lassen.

Insgesamt rechnen die Sparkassen 2023 mit einem gegenüber 2022 stark verbesserten Betriebsergebnis vor Bewertung, das um etwa 680 Mio. Euro höher ausfallen dürfte. Es würde damit auf 1,28 Prozent der DBS und absolut auf 1,7 Mrd. Euro ansteigen. „Wir benötigen auch eine derartige Ertragslage, um steigende Eigenkapitalanforderungen erfüllen zu können und um notwendige Investitionen in den Markt vorzunehmen. Wir wollen nach wie vor Marktführer bleiben und auch die dafür erforderlichen Investitionen tätigen“, betont der Sparkassenpräsident.

Insgesamt ist Thomas Mang zuversichtlich „die durchaus optimistischen Planzahlen in 2024 wieder zu erreichen.“

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Der Verbandschef kritisierte „die in höchstem Maße problematische“ Geldpolitik der Europäischen Zentralbank (EZB) und die steigenden Anforderungen aus der Bankenregulierung. Auch die Abschaffung der Guthabenzinsen sei eine Bedrohung für den Wohlstand der Bürger im Alter. Der Staat habe versäumt, das Thema Wertpapiersparen ernsthaft in der Bevölkerung zu befördern.

Zur Situation der vom Coronavirus betroffenen Wirtschaft erklärte Mang: „Das wird man nicht alleine durch Kredite auffangen können, sondern hier muss auch in einer solchen Situation – unverschuldet sind diese Unternehmen in diese Schwierigkeiten geraten, sie haben ja keine Fehler gemacht – es auch von staatlicher Seite Unterstützung geben müssen.“ Der gesamten Kreditwirtschaft sei klar, dass die zugesagten Kreditlinien in Zukunft stärker in Anspruch genommen werden würden.

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